Half open bebouwing
€ 375.000
Valkstraat 20, 9960 Assenede | Ref: 25/JOH/TK/459
3
1
150 m² 3890 m²
2
“Wonen in het hart van het krekengebied – een oase van rust en natuur”
Ontdek deze charmante woning, prachtig gelegen in een landschappelijk waardevol natuurgebied, midden in het schilderachtige polderlandschap. Op een royaal perceel van 3890 m² geniet je van een volwassen tuin met karakter, weidse vergezichten en een ongeëvenaard gevoel van rust – het hele jaar door voelt het alsof je op vakantie bent. Deze kindvriendelijke omgeving biedt niet alleen veiligheid en ruimte, maar ook de mogelijkheid tot uitbreiding van de woning, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen of wie droomt van meer wooncomfort.
Indeling van de woning:
- Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met panoramisch zicht op de polders, volledig ingerichte keuken, woonveranda, CV ruimte, wasplaats, badkamer, apart toilet, kelder en een gezellige voutekamer.
- Verdieping: Overloop en twee comfortabele slaapkamers.
Tuinniveau: Eén dubbele garage, één enkele garage, stalling en berging – ideale hobbyruimte, opslag of extra voertuigen.
De woning is omgeven door groen en biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en potentieel. Of je nu houdt van wandelen, tuinieren of gewoon genieten van de stilte, hier vind je het allemaal. Nabij N49 Antwerpen-Knokke en R4 Gent-Terneuzen.
Delen
Algemeen
Adres
Valkstraat 20, 9960 Assenede
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Garage
2
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Woonkamer
25 m²
Grondoppervlakte
3890 m²
Oppervlakte tuin
3600 m²
Voorgevel
9 m
Perceel breedte
25 m
Beschikbaarheid
In overleg
Financiële informatie
Prijs
€ 375.000
Kadastraal inkomen
€ 495
Comfort
Type verwarming
Collectief
Verwarming
CV op stookolie
Commentaar
Buderus
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
Hardhout
Bebouwing
Bebouwing
Halfopen
Staat
Instapklaar
Oriëntatie achtergevel
West
Type dak
Frans dak
Dakmateriaal
Pannen
Staat dak
Goede staat
Bodemattest
In aanvraag
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Erfgoed
Landschapsatlas
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
9/11/2025
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
P-score
Klasse DEnergieprestatiecertificaat
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform AREI
EPC
572 kWh/m² jaar
Unieke code
20250911-0003683987-RES-1
Half open bebouwing
Valkstraat 20, 9960 Assenede | Ref: 10669
3 1 150 m²“Wonen in het hart van het krekengebied – een oase van rust en natuur”
Ontdek deze charmante woning, prachtig gelegen in een landschappelijk waardevol natuurgebied, midden in het schilderachtige polderlandschap. Op een royaal perceel van 3890 m² geniet je van een volwassen tuin met karakter, weidse vergezichten en een ongeëvenaard gevoel van rust – het hele jaar door voelt het alsof je op vakantie bent. Deze kindvriendelijke omgeving biedt niet alleen veiligheid en ruimte, maar ook de mogelijkheid tot uitbreiding van de woning, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen of wie droomt van meer wooncomfort.
Indeling van de woning:
- Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke leefruimte met panoramisch zicht op de polders, volledig ingerichte keuken, woonveranda, CV ruimte, wasplaats, badkamer, apart toilet, kelder en een gezellige voutekamer.
- Verdieping: Overloop en twee comfortabele slaapkamers.
Tuinniveau: Eén dubbele garage, één enkele garage, stalling en berging – ideale hobbyruimte, opslag of extra voertuigen.
De woning is omgeven door groen en biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en potentieel. Of je nu houdt van wandelen, tuinieren of gewoon genieten van de stilte, hier vind je het allemaal. Nabij N49 Antwerpen-Knokke en R4 Gent-Terneuzen.
Algemeen
Adres
Valkstraat 20, 9960 Assenede
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Garage
2
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Woonkamer
25 m²
Grondoppervlakte
3890 m²
Oppervlakte tuin
3600 m²
Voorgevel
9 m
Perceel breedte
25 m
Beschikbaarheid
In overleg
Financiële informatie
Prijs
€ 375.000
Kadastraal inkomen
€ 495
Comfort
Type verwarming
Collectief
Verwarming
CV op stookolie
Commentaar
Buderus
Keuken
Alle comfort
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
Hardhout
Bebouwing
Bebouwing
Halfopen
Staat
Instapklaar
Oriëntatie achtergevel
West
Type dak
Frans dak
Dakmateriaal
Pannen
Staat dak
Goede staat
Bodemattest
In aanvraag
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Erfgoed
Landschapsatlas
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
9/11/2025
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
P-score
Klasse DEnergieprestatiecertificaat
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform AREI
EPC
572 kWh/m² jaar
Unieke code
20250911-0003683987-RES-1