property-image
property-image
property-image
property-image
property-image

Appartement

€ 297.000
Hoogstraat 48, 9960 Assenede   |   Ref: 24/ING/TK/246-2


 5
 2
 234 m²
 229 m²
 1

Woonblok met 2 appartementen - opbrengsteigendom.

 

Voormalig handelspand bestaande uit een gelijkvloers appartement en een duplex met garage en buitenberging. Geschikt voor een vrij beroep, kantoorruimte, opbrengsteigendom of als kangoeroewoning. Een unieke opportuniteit voor investeerders, zelfstandigen of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met extra mogelijkheden. Ontdek zelf het potentieel van dit veelzijdige pand. Gelegen in het centrum combineert deze woning privacy met de nabijheid van lokale voorzieningen en transportverbindingen. Nabij N49 Antwerpen-Knokke en R4 Gent-Terneuzen. Momenteel verhuurd als opbrengsteigendom, voorwaarden bespreekbaar.

 

Het pand is grotendeels gerenoveerd in 2014 en biedt talrijke mogelijkheden.

 

App 1: Gelijkvloers: Inkomhal, twee slaapkamers, woonkamer, geïnstalleerde keuken, berging, wasplaats, ingerichte badkamer met toilet, kelder. Binnentuin.

 

App 2: Duplex:

- Eerste verdieping: Lichtvolle woonkamer, woonkeuken, badkamer, toilet, traphal, berging.

- Tweede verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers.

- Zolderverdieping: Verder in te richten zolder.

Delen

Algemeen

Adres
Hoogstraat 48, 9960 Assenede

Beschikbaarheid
In overleg

Omgeving
In centrum

Verdieping
2

Aantal slaapkamers
5

Aantal badkamers
2

Aantal toiletten
2

Garage
1

Bewoonbare oppervlakte
234 m²

Grondoppervlakte
229 m²

Oppervlakte tuin
50 m²

Voorgevel
6.8 m

Perceel breedte
6.8 m

Financiële informatie

Prijs
€ 297.000

Kadastraal inkomen
€ 1.056

Comfort

Type verwarming
Individueel

Verwarming
Aardgas

Aansluiting aardgas
Ja

Aansluiting waterleiding
Ja

Keuken
Half-open keuken

Commentaar
Ingericht met toestellen

Beglazing
Dubbel

Raamkozijn
PVC

Bestemming
Investeringsgoed appartement, Investeringsgoed, Vrij beroep + woning

Architectuur
Traditioneel

Bebouwing

Renovatiejaar
2014

Bebouwing
Gesloten

Bouwjaar
1960

Staat
Op te frissen

Oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Type dak
Tentdak

Dakmateriaal
Pannen

Staat dak
Goede staat

Bodemattest
Aanwezig

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
Nee

Bouwvergunning verkregen
Ja

Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning
Nee

Bestemming
Woongebied

Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest
8/30/2024

Risicozone voor overstromingen
Nee

Afgebakend overstromingsgebied
Nee

Afgebakende oeverzone
Nee

G-score
Klasse A

P-score
Klasse A

Indeling

Studio
96.0 m²

Duplex
156.0 m²

Energieprestatiecertificaat

EPC label

Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform AREI

EPC
235 kWh/m² jaar

Unieke code
2024-0830-0003349249-RES-1

Ook te koop...!
NIEUW
Kerkstraat 53 01 02, 9060 Zelzate | Ref11376
€ 280.500
EPC label

 2
 1
 70 m²
 982 m²
 1
NIEUW
Kerkstraat 53 00 01, 9060 Zelzate | Ref11340
€ 349.500
EPC label

 2
 1
 92 m²
 982 m²
 1
Koning Albertlaan 14 01 01, 9060 Zelzate | Ref11241
€ 259.000
EPC label

 2
 1
 67 m²
 561 m²
 1
Koning Albertlaan 14 02 02, 9060 Zelzate | Ref11244
€ 287.000
EPC label

 2
 1
 83 m²
 561 m²
 1