Half open bebouwing
€ 245.000
Haven 67, 9961 Boekhoute | Ref: 24/JOH/TK/1063
4
1
145 m² 220 m²
1
3
Leuke gezinswoning in de “Meetjeslandse” polder!
Deze charmante gezinswoning, gelegen in een pittoresk
landschap, is gedeeltelijk gerenoveerd en wacht
op creatieve kopers. De ruime living en keuken zijn het middelpunt van deze ruime en gezellige
starterswoning.
Indeling:
Begane grond: Ruime inkomhal met toegang tot het
woongedeelte en traphal, lichtvolle woonkamer,
ruime keuken en badkamer, berging en toilet.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en
toegang naar de zolderverdieping.
Zolderverdieping: De zolderverdiepingen lenen zich
voor extra slaap- en/of hobbykamers.
Tuinniveau: Zonnige tuin en grote garage en/of hobbyberging,
kindvriendelijk.
Pluspunten: Deze woning biedt een
unieke kans om een persoonlijke touch te geven aan uw gezellige
gezinswoning. Ook interessant als vakantiewoning: Perfect gelegen in de driehoek
Antwerpen-Brugge-Gent, ideaal voor een ontspannen verblijf. Gelegen in de groene polder, in een
prachtige omgeving op slechts 20 minuten rijden van de kust. Kom snel kijken en ontdek de vele
mogelijkheden!
Delen
Algemeen
Adres
Haven 67, 9961 Boekhoute
Verdieping
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Garage
1
Aantal parkeerplaatsen
3
Bewoonbare oppervlakte
145 m²
Woonkamer
34 m²
Grondoppervlakte
220 m²
Oppervlakte tuin
50 m²
Voorgevel
7 m
Perceel breedte
14 m
Beschikbaarheid
In overleg
Financiële informatie
Prijs
€ 245.000
Kadastraal inkomen
€ 225
Comfort
Type verwarming
Individueel
Verwarming
CV op stookolie
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
PVC
Bebouwing
Renovatiejaar
2018
Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1948
Staat
Te renoveren
Commentaar
Deels gerenoveerd
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Type dak
Frans dak
Dakmateriaal
Pannen
Staat dak
Perfecte staat
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
4/17/2025
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
P-score
Indeling
Kelder
8.0 m²
Inkomhal
7.5 m²
Woonkamer
34.0 m²
Keuken
24.0 m²
Toilet 1
2.0 m²
Badkamer 1
11.0 m²
Berging
3.5 m²
Overloop
7.0 m²
Slaapkamer 1
10.0 m²
Slaapkamer 2
10.0 m²
Slaapkamer 3
12.0 m²
Zolderkamer 1
10.0 m²
Zolderkamer 2
14.0 m²
Hobbyruimte
50.0 m²
Energieprestatiecertificaat
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform AREI
EPC
475 kWh/m² jaar
Unieke code
20250415-0003578695-RES-1
Half open bebouwing
Haven 67, 9961 Boekhoute | Ref: 10113
4 1 145 m²
Leuke gezinswoning in de “Meetjeslandse” polder!
Deze charmante gezinswoning, gelegen in een pittoresk
landschap, is gedeeltelijk gerenoveerd en wacht
op creatieve kopers. De ruime living en keuken zijn het middelpunt van deze ruime en gezellige
starterswoning.
Indeling:
Begane grond: Ruime inkomhal met toegang tot het
woongedeelte en traphal, lichtvolle woonkamer,
ruime keuken en badkamer, berging en toilet.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en
toegang naar de zolderverdieping.
Zolderverdieping: De zolderverdiepingen lenen zich
voor extra slaap- en/of hobbykamers.
Tuinniveau: Zonnige tuin en grote garage en/of hobbyberging,
kindvriendelijk.
Pluspunten: Deze woning biedt een
unieke kans om een persoonlijke touch te geven aan uw gezellige
gezinswoning. Ook interessant als vakantiewoning: Perfect gelegen in de driehoek
Antwerpen-Brugge-Gent, ideaal voor een ontspannen verblijf. Gelegen in de groene polder, in een
prachtige omgeving op slechts 20 minuten rijden van de kust. Kom snel kijken en ontdek de vele
mogelijkheden!
Algemeen
Adres
Haven 67, 9961 Boekhoute
Verdieping
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Garage
1
Aantal parkeerplaatsen
3
Bewoonbare oppervlakte
145 m²
Woonkamer
34 m²
Grondoppervlakte
220 m²
Oppervlakte tuin
50 m²
Voorgevel
7 m
Perceel breedte
14 m
Beschikbaarheid
In overleg
Financiële informatie
Prijs
€ 245.000
Kadastraal inkomen
€ 225
Comfort
Type verwarming
Individueel
Verwarming
CV op stookolie
Keuken
Volledig ingebouwd
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
PVC
Bebouwing
Renovatiejaar
2018
Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1948
Staat
Te renoveren
Commentaar
Deels gerenoveerd
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Type dak
Frans dak
Dakmateriaal
Pannen
Staat dak
Perfecte staat
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
4/17/2025
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
P-score
Indeling
Kelder
8.0 m²
Inkomhal
7.5 m²
Woonkamer
34.0 m²
Keuken
24.0 m²
Toilet 1
2.0 m²
Badkamer 1
11.0 m²
Berging
3.5 m²
Overloop
7.0 m²
Slaapkamer 1
10.0 m²
Slaapkamer 2
10.0 m²
Slaapkamer 3
12.0 m²
Zolderkamer 1
10.0 m²
Zolderkamer 2
14.0 m²
Hobbyruimte
50.0 m²
Energieprestatiecertificaat
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform AREI
EPC
475 kWh/m² jaar
Unieke code
20250415-0003578695-RES-1