property-image
property-image
property-image
property-image
property-image

Penthouse

€ 349.000
Lindenlaan 57, 9940 Ertvelde   |   Ref: 23/JOH/TK/401


 3
 1
 165 m²
 466 m²
 1

Instapklare duplex met garage in hartje Ertvelde.

Op zoek naar een ruime, lichtrijk appartement in het centrum van Ertvelde? Deze goed onderhouden duplex met drie slaapkamers en afzonderlijke garage biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen! Geniet van een ruime leefruimte met open keuken met aansluitende berging, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Dankzij de grote raampartijen heb je een prachtig uitzicht en veel natuurlijk licht. Het appartement beschikt over twee zonnige terrassen, ideaal om te ontspannen in alle rust. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Comfort is verzekerd dankzij verwarming op accumulatie én een airco met warm/koud-functie.

Troeven op een rijtje:

Centrale ligging in Ertvelde, Drie slaapkamers, Twee terrassen, Airco warm/koud, Private garage + gemeenschappelijke fietsenberging en lift. Zeer goed onderhouden, licht op te frissen, nabij N49 Knokke-Antwerpen en R4 Gent-Terneuzen.

Mis deze kans niet en ontdek de charme van dit duplexappartement tijdens uw bezoek!

  

Delen

Algemeen

Adres
Lindenlaan 57, 9940 Ertvelde

Aantal slaapkamers
3

Aantal badkamers
1

Aantal toiletten
1

Garage
1

Bewoonbare oppervlakte
165 m²

Woonkamer
40 m²

Grondoppervlakte
466 m²

Voorgevel
7 m

Perceel breedte
7 m

Financiële informatie

Prijs
€ 349.000

Kadastraal inkomen
€ 773

Comfort

Type verwarming
Individueel

Verwarming
Elektrisch - directe verwarming

Commentaar
Accumulatie - Airco warm/koud

Keuken
Alle comfort

Beglazing
Dubbel

Raamkozijn
Hout

Bebouwing

Bebouwing
Gesloten

Bouwjaar
1994

Staat
Op te frissen

Commentaar
Zeer goed onderhouden

Oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Type dak
Frans dak

Dakmateriaal
Pannen

Staat dak
Goede staat

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen
Ja

Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Bestemming
Woongebied

Asbesttype
Geen asbest gevonden

Datum asbestattest
7/18/2025

Afgebakend overstromingsgebied
Nee

Afgebakende oeverzone
Nee

G-score
Klasse A

P-score
Klasse A

Indeling

Inkomhal
7.0 m²

Keuken
8.8 m²

Berging
3.0 m²

Living
40.0 m²

Badkamer 1
7.3 m²

Toilet 1
1.8 m²

Slaapkamer 1
15.0 m²

Terras
2.0 m²

Slaapkamer 2
18.0 m²

Terras
14.0 m²

Slaapkamer 3
16.0 m²

Garage
20.0 m²

Energieprestatiecertificaat

EPC label

Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.

Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform AREI

EPC
406 kWh/m² jaar

Unieke code
20250718-0003648866