Rijwoning
€ 159.000
Meersstraat 12, 9940 Sleidinge | Ref: 25/ING/TK/432
2
1
76 m² 311 m²
Charmante rijwoning met tuin nabij het centrum van Sleidinge.
Deze deels gerenoveerde rijwoning is ideaal gelegen nabij het centrum en biedt volop mogelijkheden voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren. De woning beschikt over een ruime tuin en is perfect geschikt als gezellige ééngezinswoning of voor alleenstaanden. Hoewel een grondige opknapbeurt aangewezen is, werd al een belangrijk deel vernieuwd, wat een mooie basis vormt om verder op te bouwen.
Binnenkomen doe je via de inkomhal, die leidt naar een lichtvolle woonkamer met aparte tv‑ of leeshoek en een open keuken, een leefruimte met veel potentieel dus. Het eerste verdiep werd volledig vernieuwd en telt twee comfortabele slaapkamers. Via de overloop heb je bovendien toegang tot een ruime bergzolder, ideaal voor extra opslag.
Op tuinniveau bevindt zich een aan te leggen tuin met tal van mogelijkheden om er een groene oase van te maken. Extra troef is het recht van uitweg achteraan, wat het mogelijk maakt om met de fiets of tuinafval makkelijk weg te kunnen - bijzonder praktisch! Waarom deze woning interessant is? Gelegen nabij centrum en deels gerenoveerd (eerste verdiep volledig vernieuwd), ideaal als starterswoning of renovatieproject. Dicht bij de Gentse rand. Interesse? Contacteer ons snel voor meer info of een bezoek ter plaatse! annaart.be
Delen
Algemeen
Adres
Meersstraat 12, 9940 Sleidinge
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Bewoonbare oppervlakte
76 m²
Woonkamer
22 m²
Grondoppervlakte
311 m²
Oppervlakte tuin
200 m²
Voorgevel
4.75 m
Perceel breedte
4.75 m
Beschikbaarheid
Bij akte
Financiële informatie
Prijs
€ 159.000
Kadastraal inkomen
€ 225
Comfort
Type verwarming
Individueel
Verwarming
Elektriciteit
Keuken
Enkel kasten
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
PVC
Bebouwing
Renovatiejaar
2008
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1945
Staat
Te renoveren
Commentaar
Dak is reeds gerenoveerd 2015
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Type dak
Tentdak
Dakmateriaal
Pannen
Staat dak
Goede staat
Bodemattest
Aanwezig
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Gemengd woongebied
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
4/2/2026
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Indeling
Inkomhal
3.6 m²
Living + Open keuken
19.0 m²
Eethoek
12.0 m²
Zithoek
11.0 m²
Badkamer 1
3.3 m²
Toilet 1
1.5 m²
Slaapkamer 1
15.0 m²
Slaapkamer 2
11.0 m²
Zolder
20.0 m²
Terras
35.0 m²
Tuin
200.0 m²
Energieprestatiecertificaat
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform AREI
EPC
483 kWh/m² jaar
Unieke code
20260408-0003843186-RES-1
Rijwoning
Meersstraat 12, 9940 Sleidinge | Ref: 10641
2 1 76 m²Charmante rijwoning met tuin nabij het centrum van Sleidinge.
Deze deels gerenoveerde rijwoning is ideaal gelegen nabij het centrum en biedt volop mogelijkheden voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren. De woning beschikt over een ruime tuin en is perfect geschikt als gezellige ééngezinswoning of voor alleenstaanden. Hoewel een grondige opknapbeurt aangewezen is, werd al een belangrijk deel vernieuwd, wat een mooie basis vormt om verder op te bouwen.
Binnenkomen doe je via de inkomhal, die leidt naar een lichtvolle woonkamer met aparte tv‑ of leeshoek en een open keuken, een leefruimte met veel potentieel dus. Het eerste verdiep werd volledig vernieuwd en telt twee comfortabele slaapkamers. Via de overloop heb je bovendien toegang tot een ruime bergzolder, ideaal voor extra opslag.
Op tuinniveau bevindt zich een aan te leggen tuin met tal van mogelijkheden om er een groene oase van te maken. Extra troef is het recht van uitweg achteraan, wat het mogelijk maakt om met de fiets of tuinafval makkelijk weg te kunnen - bijzonder praktisch! Waarom deze woning interessant is? Gelegen nabij centrum en deels gerenoveerd (eerste verdiep volledig vernieuwd), ideaal als starterswoning of renovatieproject. Dicht bij de Gentse rand. Interesse? Contacteer ons snel voor meer info of een bezoek ter plaatse! annaart.be
Algemeen
Adres
Meersstraat 12, 9940 Sleidinge
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Bewoonbare oppervlakte
76 m²
Woonkamer
22 m²
Grondoppervlakte
311 m²
Oppervlakte tuin
200 m²
Voorgevel
4.75 m
Perceel breedte
4.75 m
Beschikbaarheid
Bij akte
Financiële informatie
Prijs
€ 159.000
Kadastraal inkomen
€ 225
Comfort
Type verwarming
Individueel
Verwarming
Elektriciteit
Keuken
Enkel kasten
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
PVC
Bebouwing
Renovatiejaar
2008
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1945
Staat
Te renoveren
Commentaar
Dak is reeds gerenoveerd 2015
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Type dak
Tentdak
Dakmateriaal
Pannen
Staat dak
Goede staat
Bodemattest
Aanwezig
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Gemengd woongebied
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
4/2/2026
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse A
Indeling
Inkomhal
3.6 m²
Living + Open keuken
19.0 m²
Eethoek
12.0 m²
Zithoek
11.0 m²
Badkamer 1
3.3 m²
Toilet 1
1.5 m²
Slaapkamer 1
15.0 m²
Slaapkamer 2
11.0 m²
Zolder
20.0 m²
Terras
35.0 m²
Tuin
200.0 m²
Energieprestatiecertificaat
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform AREI
EPC
483 kWh/m² jaar
Unieke code
20260408-0003843186-RES-1