Hoekwoning
€ 279.000
Veldbrugstraat 71 C, 9060 Zelzate | Ref: 25/ING/TK/819
3
1
184 m² 318 m²
1
Charmante, recent gerenoveerde gezinswoning met zonnige tuin, garage, stalling en uitbreidingsmogelijkheden.
Op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, licht en comfort centraal staan? Deze recent vernieuwde gezinswoning biedt het allemaal! Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. De lichtrijke woonkamer vormt een warme en gezellige leefruimte, terwijl de volledig ingerichte, ruime keuken een droom is voor elke hobbykok. Aansluitend bevindt zich een droge kelder, ideaal voor extra opslag. Op de eerste verdieping bereik je via de overloop een stijlvolle badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Via de overloop leidt een vaste trap naar de zolder, die dankzij zijn mooie oppervlakte en hoogte perfect kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of multifunctionele studio. Op tuinniveau vind je een ruime garage/berging en toegang tot de zonnige tuin, die je volledig naar eigen smaak kunt aanleggen tot een heerlijke buitenoase. De ligging is een absolute troef: op korte afstand van winkels, scholen, bushalte, R4 Gent-Terneuzen en N49 Antwerpen-Knokke – ideaal voor wie houdt van een praktische, vlot bereikbare woonomgeving.
Delen
Algemeen
Adres
Veldbrugstraat 71 bC, 9060 Zelzate
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Garage
1
Aantal externe parkeerplaatsen
2
Bewoonbare oppervlakte
184 m²
Woonkamer
40 m²
Grondoppervlakte
318 m²
Oppervlakte tuin
110 m²
Voorgevel
7 m
Perceel breedte
10 m
Beschikbaarheid
In overleg
Financiële informatie
Prijs
€ 279.000
Kadastraal inkomen
€ 654
Comfort
Type verwarming
Collectief
Verwarming
CV op aardgas
Commentaar
Vloerisolatie, vloerverwarming 2016
Keuken
Volledig ingebouwd
Commentaar
Kelderberging
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
PVC
Bebouwing
Renovatiejaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1961
Staat
Gerenoveerd
Commentaar
Instapklaar 2022
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Type dak
Frans dak
Dakmateriaal
Pannen
Staat dak
Perfecte staat
Bodemattest
Aanwezig
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
2/9/2026
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
P-score
Indeling
Kelder
10.0 m²
Inkomhal
13.0 m²
Woonkamer
35.0 m²
Keuken
8.0 m²
Toilet 1
2.0 m²
Overloop
16.0 m²
Slaapkamer 1
11.8 m²
Slaapkamer 2
13.0 m²
Slaapkamer 3
6.0 m²
Badkamer 1
12.0 m²
Zolderkamer 1
60.0 m²
Energieprestatiecertificaat
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform AREI
EPC
244 kWh/m² jaar
Unieke code
20260204-0003791202-RES-1
Hoekwoning
Veldbrugstraat 71 C, 9060 Zelzate | Ref: 11034
3 1 184 m²Charmante, recent gerenoveerde gezinswoning met zonnige tuin, garage, stalling en uitbreidingsmogelijkheden.
Op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, licht en comfort centraal staan? Deze recent vernieuwde gezinswoning biedt het allemaal! Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. De lichtrijke woonkamer vormt een warme en gezellige leefruimte, terwijl de volledig ingerichte, ruime keuken een droom is voor elke hobbykok. Aansluitend bevindt zich een droge kelder, ideaal voor extra opslag. Op de eerste verdieping bereik je via de overloop een stijlvolle badkamer en drie volwaardige slaapkamers. Via de overloop leidt een vaste trap naar de zolder, die dankzij zijn mooie oppervlakte en hoogte perfect kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of multifunctionele studio. Op tuinniveau vind je een ruime garage/berging en toegang tot de zonnige tuin, die je volledig naar eigen smaak kunt aanleggen tot een heerlijke buitenoase. De ligging is een absolute troef: op korte afstand van winkels, scholen, bushalte, R4 Gent-Terneuzen en N49 Antwerpen-Knokke – ideaal voor wie houdt van een praktische, vlot bereikbare woonomgeving.
Algemeen
Adres
Veldbrugstraat 71 bC, 9060 Zelzate
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Garage
1
Aantal externe parkeerplaatsen
2
Bewoonbare oppervlakte
184 m²
Woonkamer
40 m²
Grondoppervlakte
318 m²
Oppervlakte tuin
110 m²
Voorgevel
7 m
Perceel breedte
10 m
Beschikbaarheid
In overleg
Financiële informatie
Prijs
€ 279.000
Kadastraal inkomen
€ 654
Comfort
Type verwarming
Collectief
Verwarming
CV op aardgas
Commentaar
Vloerisolatie, vloerverwarming 2016
Keuken
Volledig ingebouwd
Commentaar
Kelderberging
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
PVC
Bebouwing
Renovatiejaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1961
Staat
Gerenoveerd
Commentaar
Instapklaar 2022
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Type dak
Frans dak
Dakmateriaal
Pannen
Staat dak
Perfecte staat
Bodemattest
Aanwezig
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied
Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
2/9/2026
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
P-score
Indeling
Kelder
10.0 m²
Inkomhal
13.0 m²
Woonkamer
35.0 m²
Keuken
8.0 m²
Toilet 1
2.0 m²
Overloop
16.0 m²
Slaapkamer 1
11.8 m²
Slaapkamer 2
13.0 m²
Slaapkamer 3
6.0 m²
Badkamer 1
12.0 m²
Zolderkamer 1
60.0 m²
Energieprestatiecertificaat
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform AREI
EPC
244 kWh/m² jaar
Unieke code
20260204-0003791202-RES-1