Woning met tuin
€ 329.000
Cesenaticolaan 1, 9060 Zelzate | Ref: 25/JOH/TK/863
3
1 1
93 m² 587 m²
1
1
Karaktervolle open bebouwing op toplocatie nabij centrum Zelzate
Deze charmante open bebouwing combineert een uitstekende ligging met een solide, goed onderhouden structuur. Dankzij de ruime kindvriendelijke tuin, de praktische indeling en de talrijke uitbreidingsmogelijkheden biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Perfecte thuis voor jonge gezinnen.
Indeling;
Gelijkvloers:
U wordt verwelkomd via de inkomhal die leidt naar de lichtvolle woonkamer, met een aangename sfeer en een mooi zicht op de tuin. De praktische keuken sluit hier naadloos op aan. Verder vindt u op het gelijkvloers toegang naar een handige kelderberging, achterhal, apart toilet en een inpandige garage met douchevoorziening—ideaal als extra was- of hobbyruimte.
U wordt verwelkomd via de inkomhal die leidt naar de lichtvolle woonkamer, met een aangename sfeer en een mooi zicht op de tuin. De praktische keuken sluit hier naadloos op aan. Verder vindt u op het gelijkvloers toegang naar een handige kelderberging, achterhal, apart toilet en een inpandige garage met douchevoorziening—ideaal als extra was- of hobbyruimte.
Eerste verdieping:
De bovenverdieping omvat een centrale overloop met toegang tot drie slaapkamers. Daarnaast is er een aparte wasruimte met toilet. Via een vouwtrap, krijgt men toegang tot de bergzolder.
De bovenverdieping omvat een centrale overloop met toegang tot drie slaapkamers. Daarnaast is er een aparte wasruimte met toilet. Via een vouwtrap, krijgt men toegang tot de bergzolder.
Tuinniveau:
De zonnige, kindvriendelijke tuin is volledig gericht op privacy en ontspanning. Het perceel biedt bovendien meerdere kansen voor uitbreiding, zoals een veranda, extra garage of bijkomende woonruimte—een absolute troef voor wie droomt van maatwerk.
De zonnige, kindvriendelijke tuin is volledig gericht op privacy en ontspanning. Het perceel biedt bovendien meerdere kansen voor uitbreiding, zoals een veranda, extra garage of bijkomende woonruimte—een absolute troef voor wie droomt van maatwerk.
Ligging:
De woning bevindt zich vlak bij alles wat telt: openbaar vervoer, winkels, scholen, de Grote Markt van Zelzate en belangrijke invalswegen zoals de R4 Gent–Terneuzen en de N49 Antwerpen–Knokke. Hier woont u vrij rustig, maar toch heerlijk centraal.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met karakter, ruimte en potentieel? Dan is deze woning beslist een bezoek waard! Bel ons!
Delen
Algemeen
Adres
Cesenaticolaan 1, 9060 Zelzate
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal douchekamers
1
Aantal toiletten
1
Garage
1
Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal externe parkeerplaatsen
1
Bewoonbare oppervlakte
93 m²
Woonkamer
28 m²
Grondoppervlakte
587 m²
Perceel breedte
24 m
Financiële informatie
Prijs
€ 329.000
Kadastraal inkomen
€ 426
Comfort
Type verwarming
Collectief
Verwarming
CV op aardgas
Keuken
Alle comfort
Commentaar
Vernieuwd 2015
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
PVC
Bebouwing
Renovatiejaar
2021
Bebouwing
Open
Bouwjaar
1960
Staat
Op te frissen
Commentaar
Schilderwerken
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Type dak
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Bodemattest
Aanwezig
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming
Nog niet aangevraagd
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
P-score
Indeling
Inkomhal
6.0 m²
Woonkamer
28.0 m²
Keuken
8.0 m²
Inkomhal + WC
3.0 m²
Garage
14.0 m²
Overloop
3.7 m²
Slaapkamer 1
10.0 m²
Slaapkamer 2
14.0 m²
Slaapkamer 3
7.0 m²
Zolder
14.0 m²
Berging
10.0 m²
Energieprestatiecertificaat
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform AREI
EPC
318 kWh/m² jaar
Unieke code
20251111-0001772328-RES-2
Woning met tuin
Cesenaticolaan 1, 9060 Zelzate | Ref: 11078
3 1 1
93 m²Karaktervolle open bebouwing op toplocatie nabij centrum Zelzate
Deze charmante open bebouwing combineert een uitstekende ligging met een solide, goed onderhouden structuur. Dankzij de ruime kindvriendelijke tuin, de praktische indeling en de talrijke uitbreidingsmogelijkheden biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Perfecte thuis voor jonge gezinnen.
Indeling;
Gelijkvloers:
U wordt verwelkomd via de inkomhal die leidt naar de lichtvolle woonkamer, met een aangename sfeer en een mooi zicht op de tuin. De praktische keuken sluit hier naadloos op aan. Verder vindt u op het gelijkvloers toegang naar een handige kelderberging, achterhal, apart toilet en een inpandige garage met douchevoorziening—ideaal als extra was- of hobbyruimte.
U wordt verwelkomd via de inkomhal die leidt naar de lichtvolle woonkamer, met een aangename sfeer en een mooi zicht op de tuin. De praktische keuken sluit hier naadloos op aan. Verder vindt u op het gelijkvloers toegang naar een handige kelderberging, achterhal, apart toilet en een inpandige garage met douchevoorziening—ideaal als extra was- of hobbyruimte.
Eerste verdieping:
De bovenverdieping omvat een centrale overloop met toegang tot drie slaapkamers. Daarnaast is er een aparte wasruimte met toilet. Via een vouwtrap, krijgt men toegang tot de bergzolder.
De bovenverdieping omvat een centrale overloop met toegang tot drie slaapkamers. Daarnaast is er een aparte wasruimte met toilet. Via een vouwtrap, krijgt men toegang tot de bergzolder.
Tuinniveau:
De zonnige, kindvriendelijke tuin is volledig gericht op privacy en ontspanning. Het perceel biedt bovendien meerdere kansen voor uitbreiding, zoals een veranda, extra garage of bijkomende woonruimte—een absolute troef voor wie droomt van maatwerk.
De zonnige, kindvriendelijke tuin is volledig gericht op privacy en ontspanning. Het perceel biedt bovendien meerdere kansen voor uitbreiding, zoals een veranda, extra garage of bijkomende woonruimte—een absolute troef voor wie droomt van maatwerk.
Ligging:
De woning bevindt zich vlak bij alles wat telt: openbaar vervoer, winkels, scholen, de Grote Markt van Zelzate en belangrijke invalswegen zoals de R4 Gent–Terneuzen en de N49 Antwerpen–Knokke. Hier woont u vrij rustig, maar toch heerlijk centraal.
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met karakter, ruimte en potentieel? Dan is deze woning beslist een bezoek waard! Bel ons!
Algemeen
Adres
Cesenaticolaan 1, 9060 Zelzate
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal douchekamers
1
Aantal toiletten
1
Garage
1
Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal externe parkeerplaatsen
1
Bewoonbare oppervlakte
93 m²
Woonkamer
28 m²
Grondoppervlakte
587 m²
Perceel breedte
24 m
Financiële informatie
Prijs
€ 329.000
Kadastraal inkomen
€ 426
Comfort
Type verwarming
Collectief
Verwarming
CV op aardgas
Keuken
Alle comfort
Commentaar
Vernieuwd 2015
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
PVC
Bebouwing
Renovatiejaar
2021
Bebouwing
Open
Bouwjaar
1960
Staat
Op te frissen
Commentaar
Schilderwerken
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Type dak
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Bodemattest
Aanwezig
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming
Nog niet aangevraagd
Risicozone voor overstromingen
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
P-score
Indeling
Inkomhal
6.0 m²
Woonkamer
28.0 m²
Keuken
8.0 m²
Inkomhal + WC
3.0 m²
Garage
14.0 m²
Overloop
3.7 m²
Slaapkamer 1
10.0 m²
Slaapkamer 2
14.0 m²
Slaapkamer 3
7.0 m²
Zolder
14.0 m²
Berging
10.0 m²
Energieprestatiecertificaat
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform AREI
EPC
318 kWh/m² jaar
Unieke code
20251111-0001772328-RES-2