Goed onderhouden rijwoning
Euerardstraat 66, 9900 Eeklo | Ref: 9292
4
1
135 m²
Zeer goed onderhouden gezinswoning.
Ontdek deze uitstekend onderhouden gezinswoning,
in de nabijheid van het centrum
van Eeklo; met lokale winkels, scholen en diverse recreatiemogelijkheden. Op
wandelafstand van het Provinciaal domein "Het Leen" Het perfecte evenwicht tussen
stadscomfort en natuurlijke rust. Een ideale gezinswoning dus; met binnentuin, vier
slaapkamers en eventuele hobbyzolder. Bel ons en ontdek je toekomstige woonst.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer aansluitend met veranda en zicht op de tuin,
ingerichte keuken, bijkeuken, wasplaats en garage.
Eerste verdieping: Overloop, badkamer, vier slaapkamers.
Zolder: Half ingerichte zolder uiterst geschikt als hobbyruimte.
Pluspunten: Zeer goede ligging, goed onderhouden, rustige omgeving. Een buitenkans!
Algemeen
Adres
Euerardstraat 66, 9900 Eeklo
Verdieping
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Garage
1
Bewoonbare oppervlakte
135 m²
Woonkamer
27 m²
Grondoppervlakte
189 m²
Oppervlakte tuin
72 m²
Voorgevel
8 m
Perceel breedte
8 m
Beschikbaarheid
Bij akte
Financiële informatie
Prijs
€ 225.000
Comfort
Type verwarming
Collectief
Verwarming
CV op aardgas
Keuken
Kasten met toestellen
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
Hout
Bebouwing
Renovatiejaar
2017
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1968
Staat
Te renoveren
Commentaar
Zeer goed onderhouden woning
Oriëntatie achtergevel
West
Type dak
Tentdak
Dakmateriaal
Pannen
Staat dak
Perfecte staat
Bodemattest
Aanwezig
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
7/15/2024
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
Klasse A
P-score
Klasse B
Indeling
Inkomhal
2.5 m²
Toilet 1
1.3 m²
Zithoek
8.3 m²
Zithoek
6.7 m²
Eethoek
12.1 m²
Keuken
11.1 m²
Bijkeuken
9.7 m²
Berging
9.7 m²
Garage
14.5 m²
Berging
4.2 m²
Overloop
4.0 m²
Badkamer 1
3.6 m²
Slaapkamer 1
14.3 m²
Slaapkamer 2
12.4 m²
Slaapkamer 3
10.2 m²
Slaapkamer 4
11.3 m²
Zolder
43.7 m²
Tuinhuis
6.0 m²
Energieprestatiecertificaat
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform AREI
EPC
414 kWh/m² jaar
Unieke code
20240711-0003309579