property-image
property-image
property-image
property-image
property-image

Goed onderhouden rijwoning

€ 225.000
Euerardstraat 66, 9900 Eeklo   |   Ref: 24/JOH/TK/272 - 6350


 4
 1
 135 m²
 189 m²
 1

Zeer goed onderhouden gezinswoning.

Ontdek deze uitstekend onderhouden gezinswoning, in de nabijheid van het centrum van Eeklo; met lokale winkels, scholen en diverse recreatiemogelijkheden. Op wandelafstand van het Provinciaal domein "Het Leen" Het perfecte evenwicht tussen stadscomfort en natuurlijke rust. Een ideale gezinswoning dus; met binnentuin, vier slaapkamers en eventuele hobbyzolder. Bel ons en ontdek je toekomstige woonst.

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer aansluitend met veranda en zicht op de tuin, ingerichte keuken, bijkeuken, wasplaats en garage.

Eerste verdieping: Overloop, badkamer, vier slaapkamers.

Zolder: Half ingerichte zolder uiterst geschikt als hobbyruimte.

Pluspunten: Zeer goede ligging, goed onderhouden, rustige omgeving. Een buitenkans!
  

Delen

Algemeen

Adres
Euerardstraat 66, 9900 Eeklo

Verdieping
2

Aantal slaapkamers
4

Aantal badkamers
1

Aantal toiletten
2

Garage
1

Bewoonbare oppervlakte
135 m²

Woonkamer
27 m²

Grondoppervlakte
189 m²

Oppervlakte tuin
72 m²

Voorgevel
8 m

Perceel breedte
8 m

Beschikbaarheid
Bij akte

Financiële informatie

Prijs
€ 225.000

Comfort

Type verwarming
Collectief

Verwarming
CV op aardgas

Keuken
Kasten met toestellen

Beglazing
Dubbel

Raamkozijn
Hout

Bebouwing

Renovatiejaar
2017

Bebouwing
Gesloten

Bouwjaar
1968

Staat
Te renoveren

Commentaar
Zeer goed onderhouden woning

Oriëntatie achtergevel
West

Type dak
Tentdak

Dakmateriaal
Pannen

Staat dak
Perfecte staat

Bodemattest
Aanwezig

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
Nee

Bouwvergunning verkregen
Ja

Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning
Ja

Bestemming
Woongebied

Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest
7/15/2024

Afgebakend overstromingsgebied
Nee

Afgebakende oeverzone
Nee

G-score
Klasse A

P-score
Klasse B

Indeling

Inkomhal
2.5 m²

Toilet 1
1.3 m²

Zithoek
8.3 m²

Zithoek
6.7 m²

Eethoek
12.1 m²

Keuken
11.1 m²

Bijkeuken
9.7 m²

Berging
9.7 m²

Garage
14.5 m²

Berging
4.2 m²

Overloop
4.0 m²

Badkamer 1
3.6 m²

Slaapkamer 1
14.3 m²

Slaapkamer 2
12.4 m²

Slaapkamer 3
10.2 m²

Slaapkamer 4
11.3 m²

Zolder
43.7 m²

Tuinhuis
6.0 m²

Energieprestatiecertificaat

EPC label

Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.

Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform AREI

EPC
414 kWh/m² jaar

Unieke code
20240711-0003309579