property-image
property-image
property-image
property-image
property-image

Appartement met ruim terras

€ 179.000
Elslopark 94, 9940 Evergem   |   Ref: 22/AUR/TK/633


 2
 1
 75 m²

Te renoveren appartement met vrij uitzicht op Elslopark en omgeving.

Dit centraal gelegen appartement op de 5de verdieping biedt een prachtig uitzicht. Dankzij de Oost- Zuid- en West oriëntering is er de hele dag door een brede lichtinval.

Indeling:

Inkom gebouw: Brievenbus, lift- en traphal.  Kelder bereikbaar met lift.

Verdieping 5:  Inkomhal, woonkamer, ingebouwde keuken, badkamer met ligbad, apart toilet, twee slaapkamers.

Terras: Bereikbaar via de beide slaapkamers, woonkamer en keuken.

- 1 verdiep : privé kelderberging.

Opmerking: Appartement ideaal voor renovatie naar eigen believen. Ideale starters-woning dus of perfecte opbrengst-eigendom. Ligging nabij de R4 Gent - Zelzate en op wandelafstand van openbaar vervoer (bus – tram – trein) en alle winkels. Bij het appartement is parkeren met de wagen mogelijk. Gebouw met afgesloten fietsenstalling.


  

Delen

Algemeen

Adres
Elslopark 94, 9940 Evergem

Verdieping
5

Aantal verdiepingen
6

Aantal slaapkamers
2

Aantal badkamers
1

Aantal toiletten
1

Bewoonbare oppervlakte
75 m²

Woonkamer
26 m²

Financiële informatie

Prijs
€ 179.000

Kadastraal inkomen
€ 515

Comfort

Type verwarming
Collectief

Verwarming
CV op stookolie

Lift
Ja

Keuken
Volledig ingebouwd

Beglazing
Enkel

Raamkozijn
Hout

Bebouwing

Renovatiejaar
2018

Bebouwing
Hoogbouw

Bouwjaar
1969

Staat
Te renoveren

Oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Type dak
Niet meegedeeld

Dakmateriaal
EPDM

Staat dak
Goede staat

Bodemattest
In aanvraag

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
Niet van toepassing

Bouwvergunning verkregen
Ja

Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning
Ja

Bestemming
Parkgebied

Afgebakend overstromingsgebied
Nee

Afgebakende oeverzone
Nee

Asbesttype
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest
3/16/2023

Indeling

Terras
9.2 m²

Keuken
6.7 m²

Inkomhal
2.2 m²

Living
26.1 m²

Overloop
3.8 m²

Toilet 1
1.5 m²

Badkamer 1
4.1 m²

Slaapkamer 1
11.6 m²

Slaapkamer 2
8.7 m²

Berging
1.9 m²

Energieprestatiecertificaat

EPC label

Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform AREI

CO2 uitstoot
33530 CO2/m²/jaar

EPC
186 kWh/m² jaar

EPC totaal
12837 kwh/m²

Unieke code
20230216-0001600744-RES-6

Ook te koop...!
NIEUW
Tingelhoek 23, 9961 Boekhoute | Ref8912
€ 299.000
EPC label

 3
 1
 140 m²
 1117 m²
 1
NIEUW
Assenedesteenweg 54 F, 9060 Zelzate | Ref8952
€ 269.000
EPC label

 3
 1
 125 m²
 136 m²
 2
Eikelstraat 13 2, 9060 Zelzate | Ref8858
€ 370.760

 3
 1
 234 m²
 467 m²
 2
Eikelstraat 13 1, 9060 Zelzate | Ref8913
€ 368.240

 3
 1
 234 m²
 458 m²
 2