property-image
property-image
property-image
property-image
property-image

Nieuwbouwwoning - Afgewerkt naar keuze

€ 495.000
Eikelstraat 13 2, 9060 Zelzate   |   Ref: 23/JOH/TK/326


 3
 1
 234 m²
 467 m²

Nieuwbouw - Casco of afgewerkte halfopen bebouwing - BEN woning

Deze woning met een zuiderse uitstraling biedt 234 m² aan bewoonbare oppervlakte, en geeft direct zicht op de zonnige tuin.

Gelijkvloers: Bij binnenkomst in de centraal gelegen inkomhal krijg je toegang tot alle andere ruimtes. De ruime en lichte woonkamer met open keuken biedt een prachtig uitzicht op de zuidgerichte tuin en het terras, waar je op zomerse dagen in alle rust kunt genieten. De grote berging is ideaal als wasruimte en/of fietsenberging. Aan de voorkant bevindt zich tevens een overdekte carport met doorgang naar de tuin.

1ste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet.

Zolderverdieping: De royale zolderverdieping, toegankelijk via een vaste trap, kan worden ingericht als hobby- en/of kantoorruimte, of eventueel met extra slaapkamers. (2-3)

Voordelen: Mogelijkheid tot afwerking naar eigen voorkeur. Optioneel: tuinhuis en/of garage kunnen in de tuin worden geplaatst. Prijs 335000 euro casco - 495000 euro afgewerkt exclus. kosten.

BTW constructie 21% - Registratie grond 12%. Goed bereikbaar, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Nabij N49 Antwerpen-Knokke en R4 Gent-Terneuzen. Voor meer informatie over BEN-woningen, zie: Bijna-energieneutraal bouwen (BEN) | Vlaanderen.be

Delen

Algemeen

Adres
Eikelstraat 13 b2, 9060 Zelzate

Verdieping
2

Aantal verdiepingen
2

Aantal slaapkamers
3

Aantal badkamers
1

Aantal toiletten
2

Aantal externe parkeerplaatsen
2

Bewoonbare oppervlakte
234 m²

Woonkamer
65 m²

Grondoppervlakte
467 m²

Oppervlakte tuin
300 m²

Voorgevel
8.34 m

Perceel breedte
8.34 m

Beschikbaarheid
Bij akte

Financiële informatie

Prijs
€ 495.000

Registratierechten
€ 15.691,2

Constructie kosten
€ 364.240

BTW
€ 76.490,4

Comfort

Type verwarming
Niet meegedeeld

Verwarming
Niet meegedeeld

Keuken
Niet meegedeeld

Beglazing
Hoogrendementsglas

Raamkozijn
Aluminium

Bebouwing

Bebouwing
Halfopen

Bouwjaar
2024

Staat
Nieuwbouw

Commentaar
Casco bouw, nog verder af te werken

Oriëntatie achtergevel
Zuid

Type dak
Niet meegedeeld

Bodemattest
Aanwezig

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
Nee

Bouwvergunning verkregen
Ja

Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning
Ja

Bestemming
Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied
Nee

Afgebakende oeverzone
Nee

G-score
Klasse A

P-score
Klasse A

Indeling

Inkomhal
14.0 m²

Toilet 1
3.0 m²

Berging
21.0 m²

Living + Open keuken
75.0 m²

Nachthal
9.0 m²

Slaapkamer 1
18.0 m²

Slaapkamer 2
20.0 m²

Slaapkamer 3
23.0 m²

Badkamer 1
10.0 m²

Toilet 2
2.0 m²

Zolder
48.0 m²

Energieprestatiecertificaat


Keuringsattest elektriciteit
Nee

Unieke code
20200718-0002295784-RES-1