OPEN DEUR ZAT 22 MAART
€ 429.000
Boudelostraat 46, 9190 Stekene | Ref: 24/JOH/TK/852
4
1
210 m² 578 m²
2
Rustig gelegen bungalow - OPEN HUIS 22 MAART a.s.
Deze woning is door de jaren zeer goed onderhouden en recentelijk
geüpdatet. Gelegen
in een rustige omgeving "Stiltegebied" vlakbij de Moervaart in Klein-Sinaai. Deze
woning biedt een oase van rust en comfort. Zeer geschikt als gezinswoning met ruime
living en keuken en vier slaapkamers. De tuin is Zuid-Oost gericht en heeft een ruim
terras.
Indeling: Inkomhal, gezellige grote lichtvolle
living, totaal ingerichte ruime keuken met
aansluitend koele berging. Nachthal, drie slaapkamers en bureel/slpk. Ingerichte
badkamer, inpandige garage. Tuinniveau: Veranda, afzonderlijke 2de garage.
Pluspunten: Deze woning combineert modern comfort met een idyllische ligging,
perfect voor wie op zoek is naar een rustige en groene leefomgeving. Geüpdatet
2022/2023, zonnepanelen, thuisbatterij, aircosyteem warme en koude lucht, ventilatie,
nieuwe keuken, nieuwe ramen. EPC C, geen onmiddellijke renovatie nodig. Verbruik
elektriciteit en verwarming max 50 euro/maand.
Delen
Algemeen
Adres
Boudelostraat 46, 9190 Stekene
Omgeving
Aan vaarwater
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Garage
2
Bewoonbare oppervlakte
210 m²
Woonkamer
42 m²
Grondoppervlakte
578 m²
Oppervlakte tuin
180 m²
Voorgevel
9 m
Perceel breedte
17 m
Beschikbaarheid
In overleg
Financiële informatie
Prijs
€ 429.000
Kadastraal inkomen
€ 1.065
Comfort
Type verwarming
Individueel
Verwarming
CV op stookolie
Commentaar
Airco warm-koud - zonnepanelen - thuisbatterij
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Commentaar
Vernieuwd 2022 - Voorzien van alle comfort.
Beglazing
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
PVC
Comfort binnen
Open haard, Airconditioning, Garagepoort met afstandsbediening
Bestemming
Vrij beroep
Bebouwing
Renovatiejaar
2023
Bebouwing
Open
Bouwjaar
1978
Staat
Normaal
Commentaar
Zeer goed onderhouden
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Type dak
Plat dak
Dakmateriaal
EPDM
Staat dak
Perfecte staat
Bodemattest
In aanvraag
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
11/15/2024
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
P-score
Indeling
Inkomhal
6.0 m²
Living
42.0 m²
Keuken
16.0 m²
Koele berging
6.3 m²
Nachthal
8.0 m²
Slaapkamer 1
20.0 m²
Slaapkamer 2
15.0 m²
Slaapkamer 3
7.0 m²
Bureau
8.5 m²
Badkamer 1
7.0 m²
Garage
20.0 m²
Garage
20.0 m²
Veranda
10.0 m²
Energieprestatiecertificaat
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform AREI
EPC
282 kWh/m² jaar
Unieke code
20241202-0003444466-RES-4
OPEN DEUR ZAT 22 MAART
Boudelostraat 46, 9190 Stekene | Ref: 9877
4 1 210 m²
Rustig gelegen bungalow - OPEN HUIS 22 MAART a.s.
Deze woning is door de jaren zeer goed onderhouden en recentelijk
geüpdatet. Gelegen
in een rustige omgeving "Stiltegebied" vlakbij de Moervaart in Klein-Sinaai. Deze
woning biedt een oase van rust en comfort. Zeer geschikt als gezinswoning met ruime
living en keuken en vier slaapkamers. De tuin is Zuid-Oost gericht en heeft een ruim
terras.
Indeling: Inkomhal, gezellige grote lichtvolle
living, totaal ingerichte ruime keuken met
aansluitend koele berging. Nachthal, drie slaapkamers en bureel/slpk. Ingerichte
badkamer, inpandige garage. Tuinniveau: Veranda, afzonderlijke 2de garage.
Pluspunten: Deze woning combineert modern comfort met een idyllische ligging,
perfect voor wie op zoek is naar een rustige en groene leefomgeving. Geüpdatet
2022/2023, zonnepanelen, thuisbatterij, aircosyteem warme en koude lucht, ventilatie,
nieuwe keuken, nieuwe ramen. EPC C, geen onmiddellijke renovatie nodig. Verbruik
elektriciteit en verwarming max 50 euro/maand.
Algemeen
Adres
Boudelostraat 46, 9190 Stekene
Omgeving
Aan vaarwater
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Garage
2
Bewoonbare oppervlakte
210 m²
Woonkamer
42 m²
Grondoppervlakte
578 m²
Oppervlakte tuin
180 m²
Voorgevel
9 m
Perceel breedte
17 m
Beschikbaarheid
In overleg
Financiële informatie
Prijs
€ 429.000
Kadastraal inkomen
€ 1.065
Comfort
Type verwarming
Individueel
Verwarming
CV op stookolie
Commentaar
Airco warm-koud - zonnepanelen - thuisbatterij
Aansluiting waterleiding
Ja
Keuken
Volledig ingebouwd
Commentaar
Vernieuwd 2022 - Voorzien van alle comfort.
Beglazing
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
PVC
Comfort binnen
Open haard, Airconditioning, Garagepoort met afstandsbediening
Bestemming
Vrij beroep
Bebouwing
Renovatiejaar
2023
Bebouwing
Open
Bouwjaar
1978
Staat
Normaal
Commentaar
Zeer goed onderhouden
Oriëntatie achtergevel
Zuidoost
Type dak
Plat dak
Dakmateriaal
EPDM
Staat dak
Perfecte staat
Bodemattest
In aanvraag
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Ja
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Ja
Bestemming
Woongebied
Asbesttype
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
11/15/2024
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
P-score
Indeling
Inkomhal
6.0 m²
Living
42.0 m²
Keuken
16.0 m²
Koele berging
6.3 m²
Nachthal
8.0 m²
Slaapkamer 1
20.0 m²
Slaapkamer 2
15.0 m²
Slaapkamer 3
7.0 m²
Bureau
8.5 m²
Badkamer 1
7.0 m²
Garage
20.0 m²
Garage
20.0 m²
Veranda
10.0 m²
Energieprestatiecertificaat
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform AREI
EPC
282 kWh/m² jaar
Unieke code
20241202-0003444466-RES-4