Rijwoning
€ 249.000
Burgemeester De Clercqstraat 14, 9060 Zelzate | Ref: 24/JOH/TK/027
2
1
140 m² 154 m²
Gesloten bebouwing in de geliefde jaren-30 stijl, op loopafstand
van de Grote Markt van
Zelzate.
Deze gerenoveerde woning wacht enkel nog op een frisse opknapbeurt.
De lichtvolle ruimtes
bieden je de kans om er echt jouw thuis van te maken.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, lichtvolle woonkamer, ruime
keuken met toegang droge kelder, aparte
kookruimte, berging en toilet.
Eerste Verdiep: Overloop, ingerichte badkamer en
twee grote slaapkamers.
Zolderverdieping: Ruime hobbyzolder, eventueel
in te richten met twee extra slaapkamers.
Tuinniveau: Volledig vernieuwd terras met uitzicht
op parkzone. Tuinhuis en buitenberging met
private fietsendoorgang.
Uitgevoerde renovaties: Daken, ramen, CV,
elektriciteit, isolatie, zonnepanelen. De woning ligt
op loopafstand van het centrum, openbaar vervoer, R4 Gent-Terneuzen en N49
Antwerpen-Knokke.
Delen
Algemeen
Adres
Burgemeester De Clercqstraat 14, 9060 Zelzate
Omgeving
Stadscentrum/dorpskern
Verdieping
2
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Woonkamer
28 m²
Grondoppervlakte
154 m²
Oppervlakte tuin
80 m²
Voorgevel
6.5 m
Perceel breedte
6.5 m
Beschikbaarheid
Bij akte
Financiële informatie
Prijs
€ 249.000
Kadastraal inkomen
€ 290
Comfort
Type verwarming
Individueel
Verwarming
CV op aardgas
Keuken
Kitchenette
Commentaar
+ Woonkeuken
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
PVC
Bestemming
Investeringsgoed huis, Investeringsgoed, Vrij beroep + woning
Bebouwing
Renovatiejaar
2023
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1932
Staat
Op te frissen
Commentaar
Deels gerenoveerd
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Type dak
Frans dak
Dakmateriaal
Pannen
Staat dak
Goede staat
Bodemattest
Aanwezig
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
7/4/2024
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
P-score
Indeling
Kelder
5.7 m²
Inkomhal
10.9 m²
Living
28.2 m²
Eetkamer
14.0 m²
Wasplaats
8.6 m²
Keuken
4.5 m²
Overloop
5.6 m²
Badkamer 1
8.3 m²
Slaapkamer 1
17.2 m²
Slaapkamer 2
13.5 m²
Zolderkamer 1
29.5 m²
Berging
7.4 m²
Tuinhuis
15.9 m²
Terras
60.0 m²
Energieprestatiecertificaat
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform AREI
EPC
266 kWh/m² jaar
Unieke code
20240506-0003238311-RES-1
Rijwoning
Burgemeester De Clercqstraat 14, 9060 Zelzate | Ref: 9046
2 1 140 m²
Gesloten bebouwing in de geliefde jaren-30 stijl, op loopafstand
van de Grote Markt van
Zelzate.
Deze gerenoveerde woning wacht enkel nog op een frisse opknapbeurt.
De lichtvolle ruimtes
bieden je de kans om er echt jouw thuis van te maken.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, lichtvolle woonkamer, ruime
keuken met toegang droge kelder, aparte
kookruimte, berging en toilet.
Eerste Verdiep: Overloop, ingerichte badkamer en
twee grote slaapkamers.
Zolderverdieping: Ruime hobbyzolder, eventueel
in te richten met twee extra slaapkamers.
Tuinniveau: Volledig vernieuwd terras met uitzicht
op parkzone. Tuinhuis en buitenberging met
private fietsendoorgang.
Uitgevoerde renovaties: Daken, ramen, CV,
elektriciteit, isolatie, zonnepanelen. De woning ligt
op loopafstand van het centrum, openbaar vervoer, R4 Gent-Terneuzen en N49
Antwerpen-Knokke.
Algemeen
Adres
Burgemeester De Clercqstraat 14, 9060 Zelzate
Omgeving
Stadscentrum/dorpskern
Verdieping
2
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Woonkamer
28 m²
Grondoppervlakte
154 m²
Oppervlakte tuin
80 m²
Voorgevel
6.5 m
Perceel breedte
6.5 m
Beschikbaarheid
Bij akte
Financiële informatie
Prijs
€ 249.000
Kadastraal inkomen
€ 290
Comfort
Type verwarming
Individueel
Verwarming
CV op aardgas
Keuken
Kitchenette
Commentaar
+ Woonkeuken
Beglazing
Dubbel
Raamkozijn
PVC
Bestemming
Investeringsgoed huis, Investeringsgoed, Vrij beroep + woning
Bebouwing
Renovatiejaar
2023
Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1932
Staat
Op te frissen
Commentaar
Deels gerenoveerd
Oriëntatie achtergevel
Zuidwest
Type dak
Frans dak
Dakmateriaal
Pannen
Staat dak
Goede staat
Bodemattest
Aanwezig
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
Nee
Bouwvergunning verkregen
Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Bestemming
Woongebied
Asbesttype
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
7/4/2024
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
G-score
P-score
Indeling
Kelder
5.7 m²
Inkomhal
10.9 m²
Living
28.2 m²
Eetkamer
14.0 m²
Wasplaats
8.6 m²
Keuken
4.5 m²
Overloop
5.6 m²
Badkamer 1
8.3 m²
Slaapkamer 1
17.2 m²
Slaapkamer 2
13.5 m²
Zolderkamer 1
29.5 m²
Berging
7.4 m²
Tuinhuis
15.9 m²
Terras
60.0 m²
Energieprestatiecertificaat
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform AREI
EPC
266 kWh/m² jaar
Unieke code
20240506-0003238311-RES-1